1 — Les prix
2 — Durée de détention
Exonération IR (22 ans)
—
Exonération Prél. sociaux (30 ans)
—
3 — Frais d'acquisition & travaux
7,5 % du prix d'achat pour les frais d'acte + 15 % pour les travaux si détention > 5 ans.
🎉
Exonération totale !
Après de détention, vous ne payez aucun impôt sur cette plus-value.
Net perçu après impôts
0 €
IR (19 %)
0 €
Prél. sociaux
0 €
Total impôts
0 €
dont surtaxe
Prix de vente
—
− Prix de revient
—
= Plus-value brute
—
Abattement IR
0 %
—
→ base IR × 19 %
—
Abattement Prél. sociaux
0 %
—
→ base PS × 17,2 %
—
⚠️ Avertissement : Ce simulateur couvre le régime général 2026 hors résidence principale (totalement exonérée). Ne remplace pas une étude notariale ou fiscale personnalisée.